Un projet de vente qui bascule en squat prolongé

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En 2023, après une mutation professionnelle en Normandie, Christophe Morin, routier de 54 ans, décide de vendre sa maison située à Saint-Vran.

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Ne pouvant assumer financièrement deux logements en parallèle, il cherche une solution pour céder son bien.

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Il rencontre alors un couple très intéressé par l’achat et avec qui il trouve un accord de vente à long terme :

pendant cinq ans, les acquéreurs doivent verser une rente mensuelle de 1 000 €, avant de régler un solde final de 50 000 € pour finaliser la vente.

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Par volonté d'aide, Christophe Morin accepte que le couple emménage dans la maison avant la signature officielle de l’acte chez le notaire.

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Par la suite, chaque rendez-vous notarial est repoussé, aucun versement n’est effectué et l’acte de vente n’est jamais signé.

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Malgré cela, le couple décide de rester dans le logement, sans droit ni titre !  

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Des dégâts constatés, mais un nettoyage de squat bloqué : le propriétaire est dans l’impasse

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Christophe Morin tente à plusieurs reprises de dialoguer avec les squatteurs, sans succès.

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Le couple refuse de quitter les lieux et ne verse aucun loyer.

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Le propriétaire découvre également que leur ancienne adresse est fausse et que leur précédent logement aurait subi de nombreuses dégradations…

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À plusieurs reprises, Christophe Morin entre dans sa propre maison pour constater l’état de sa maison squattée.

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Mais les gendarmes lui demandent de sortir, même s’il est le propriétaire légal du logement. Depuis, la situation reste bloquée.

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Lors de ses passages, Christophe Morin constate des dégradations à l’intérieur de la maison.

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Cependant, tant que le squat se poursuit, aucun nettoyage de maison squattée ne peut être engagé. 

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Dans ce type de situation, un nettoyage après squat et des réparations sont généralement inévitables pour remettre un logement squatté en état.

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Malheureusement, toute intervention reste juridiquement et matériellement impossible tant que les occupants sont présents et que la justice n’a pas statué.

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Habituellement, une maison occupée illégalement pendant une longue période nécessite un nettoyage en profondeur, l’évacuation d’objets laissés sur place, un assainissement complet et souvent des travaux de remise en état.

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Ici, ces étapes restent hors de portée, laissant le bien se dégrader avec le temps. 

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Une situation qui illustre un phénomène loin d’être isolé

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Le cas de Christophe Morin illustre une triste réalité malheureusement fréquente en France.

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Les situations de maisons squattées qui se multiplient et qui plongent les propriétaires dans des procédures longues, complexes et éprouvantes.

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En attendant une décision de justice, les propriétaires restent privés de leur bien, sans pouvoir ni le vendre, ni le louer, ni même engager un maison squattée nettoyage pourtant indispensable à terme.

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Aujourd’hui, Christophe Morin continue de se battre pour récupérer sa maison, avec l’espoir de pouvoir, un jour, lancer les réparations et le nettoyage nécessaires pour tourner définitivement la page.‍

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